התחדשות עירונית בתל אביב לעומת באר שבע

  • Post Author:
  • Post Category:אש

כחלק ממדיניות פיתוח התשתיות והתחזוקה של מדינת ישראל, מתבצות עבודת תמ"א 38 ברחבי המדינה. עבודות אלו אמורות לעודד בנייה חדשה, בין אם פינוי של בניינים ושכונות ותיקות שלרוב גם צריכות שיפוץ כללי או חיזוק של הבניין. בכל עיר ישנה עצימות שונה של תמ"א 38 והמובילה שביניהם היא לא אחרת מהעיר תל אביב, המבוססת גם כן כאחרת הערים המרכזיות. בנוסף לאותה התחדשות ישנם ם לא מעט חידושים עירונים גם בבאר שבע, אומנם לא באותה הכמות שבתל אביב, אבל לצד פרויקטים חדשים בהחלט אפשר להרגיש את נוכחות המנופים.

התחדשות עירונית תל אביב

חשוב לזכור כי כאשר אנחנו מודדים את ההתחדשות העירונית של העיר תל אביב, אנו מודדים את אחת הערים התזזיתיות והעסוקות כמעט במדינה. לכן גם קצב ההתקדמות של העיר מציב אותה בחמישיה הפותחת בהתפתחות עירונית, אלא זה כמובן נזכיר את שידורג התשתיות שהעיר עוברת לכל אורכה ורוחבה והנה לכם עיר בשיא ההתפתחות. בעיר תוכלו למצוא מגוון רחב של התחדשויות עירוניות, החל מדרום העיר ויפו מרכז העיר וכמובן הצפון, כולל נווה שרת. בכל חלק של העיר גם כן תוכלו למצוא פרויקטים במצבים שונים, חלק בשלבי תכנון, חלק בבנייה ומספר לא קטן כבר אוכלס.אותה התחדשות עירונית מזרימה גם כן לא מעט דם חדש לעיר תל אביב, כאשר אנחנו מדברים על כמות של קרוב ל 1000 פרויקטים בו זמנית, מה שמאפשר הגירה חיצונית ופנימית, גם של זוגות צעירים וגם של משפחות.

התחדשות עירונית בבאר שבע

העיר באר שבע נמצאת כבר כמה שנים במגמת בנייה, אמנם לא באותה התנופה בה נמצאת העיר תל אביב. אבל לצד לא מעט פרויקטים חדשים בעיר, תוכלו למצוא גם כמה פרויקטים של התחדשות עירונית אך לא מדובר באלפי פרויקטים בו זמנית כמו בתל אביב, אלא בכמות הרבה יותר קטנה ויותר אופיינית למשפחות צעירות. הפרויקטים של התחדשות עירונית באר שבע,  נמצאים ברובם בשכונה ה ובשכונה ג'. יחד איתם מתקיימים עוד כחמישה פרויקטים פרטיים ברחבי העיר ומשתרעים החל מדרום העיר, צפון העיר ובמרכז. מבחינה כלכלית חשוב לזכור כי מומצע מטר מרובע בבאר נמוך מזה של תל אביב בכ30 אלף שקלים וכך גם מדד השכירות, שקטן בכארבעת אלפים שקלים.